Wir sind mit langjähriger Erfahrung in sämtlichen Bereichen des Wohnungsmiet- und des Geschäftsraummietrechts tätig, insbesondere bei Fragen zu Instandhaltungs- und Instandsetzungspflichten, Laufzeitbefristungen, Zahlungsansprüchen und Kündigungen und entsprechender Herausgabeansprüche. Bei den Schriftformerfordernissen in Gewerbemietverträgen und dem damit verbundenen Problem einer vorzeitigen Kündigung von langfristig abgeschlossenen Geschäftsraummietverträgen verfügen wir über besondere Erfahrung und juristische Expertise.
Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Wir vertreten sowohl Vermieter als auch Mieter in allen Fragen der Vertragsgestaltung sowie bei der außergerichtlichen Durchsetzung von Ansprüchen und der Abwehr von Forderungen. Soweit sich außergerichtlich keine auf die Ziele und Bedürfnisse des Mandanten zugeschnittene Problemlösung durchsetzen lässt, vertreten wir unsere Mandanten in gerichtlichen Verfahren an allen Amts-, Land- und Oberlandesgerichten bundesweit.
Besonders häufig nehmen gewerbliche Vermieter von Wohn- und Geschäftsraum unsere mietrechtliche Erfahrung und Kompetenz in Anspruch.
Im Wohnungseigentumsrecht vertreten wir einzelne Miteigentümer, Hausverwalter und Eigentümergemeinschaften. Wir beraten insofern bei Beschlussfassungen der Eigentümergemeinschaft, bei Beschlussanfechtungen und insbesondere zu allen Fragen bei Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen.
Primäres Ziel sollte dabei eine außergerichtliche Konfliktlösung sein. Falls erforderlich vertreten wir unsere Mandanten dabei aber auch in allen gerichtlichen Verfahren in erster und zweiter Instanz bundesweit. Regelmäßig stehen wir auch als Berater in Eigentümerversammlungen zur Verfügung.
Häufig vertreten wir Eigentümergemeinschaften bei der Durchsetzung von baurechtlichen Gewährleistungsansprüchen gegen Bauträger und Werkunternehmer.
Ansprechpartner
Manuel Zdarta
Rechtsanwalt
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht